査定依頼のご依頼！ | 富士宮市や富士市の不動産売却なら株式会社大梅 | ブログ

当社のお客様のご紹介で査定依頼を頂きました。

ご紹介していただきましたH様ありがとうございます。

査定依頼は中古住宅で、現在は誰も住んでいない不要物件になってしまったようです。売主様も今後販売していく予定だそうですので、是非当社で販売させて頂けるように、しっかり調査、査定行わせて頂きます。

査定についてですが、当社でお客様にしっかりとした根拠を示すため、一件一件時間をかけて作成させて頂きます。

土地に関しましては、国のデータの地価公示価格や路線価を参考にし、現在販売中の近隣物件の調査、過去の近隣販売状況をもとに価格を算出致します。

建物に関しましては、原価法というものを利用して価格を算出致します。

また主観ではありますが、リフォーム状況や間取りなど考慮して価格を出していきます。

よく皆様に聞かれるのが他社の方が高いや安いなど・・・

実際会社によって査定価格はかなり異なると思われます。

あくまで販売予想価格ですので参考にしていただく価格です。

実際の販売金額は売主様にお決めいただけますのでご安心ください。

また当社もただ高いだけの査定を出してお客様の目を引くような査定も作れますが、当社ではこの金額なら売れるであろう、しっかりとした価格を出すようにしています。

実際に相場よりはるかに高く販売をかけても何年も売れ残っている物件もよく目にします。

当社ではしっかりとした査定や販売方法で一日でも早く売主様にいいご報告ができるように努めてまいります。

不動産の売却をご検討のお客様はお気軽にご相談ください。

相続、離婚、不要、ローンの返済が厳しい、他社で売れないなどまずはご相談ください。